Extension de maison à Nice : budget et prix au m²
Construire une extension à Nice coûte de 64 à 5120 €/m² selon la structure et les finitions. À Nice et sur la Côte d'Azur, les tarifs artisanaux sont 25 à 35 % au-dessus de la moyenne nationale, portés par le coût de la vie élevé et la forte demande touristique.
Les immeubles Belle Époque du front de mer et les villas de la colline imposent des contraintes architecturales (ABF, matériaux spécifiques) qui majorent les devis.
Analyser mon devis extension de maison — gratuitPrix moyens à Nice
| Prestation | Prix HT à Nice | Unité |
|---|---|---|
| Extension ossature bois | 1 536 – 2 560 € | m² |
| Extension parpaing | 1 280 – 2 304 € | m² |
| Surélévation | 1 920 – 3 200 € | m² |
| Véranda aluminium | 1 024 – 2 304 € | m² |
| Permis de construire (honoraires) | 1 920 – 5 120 € | forfait |
| Terrassement fondations | 64 – 192 € | m² |
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Questions fréquentes
Quel budget pour une extension de maison à Nice ?▾
Comptez entre 64 et 5 120 € pour une extension de maison à Nice, ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. À Nice et sur la Côte d'Azur, les tarifs artisanaux sont 25 à 35 % au-dessus de la moyenne nationale, portés par le coût de la vie élevé et la forte demande touristique.
Pourquoi les travaux coûtent-ils si cher à Nice ?▾
Le coût de la vie élevé sur la Côte d'Azur, la forte demande et les contraintes patrimoniales expliquent des tarifs 25 à 35 % supérieurs à la moyenne. Notre outil détecte les vrais surcoûts.
Ce qui fait varier le prix de l'extension de maison à Nice
Le prix de l'extension de maison à Nice varie fortement selon le type de structure, la surface créée et les contraintes réglementaires locales. À Nice, le marché artisanal est parmi les plus onéreux de France : les tarifs dépassent la moyenne nationale de 25 à 40 %, surtout pour les rénovations dans les immeubles anciens de la vieille ville.
Type de structure
Une extension en parpaing coûte 1 200 à 2 000 €/m², en ossature bois 1 500 à 2 500 €/m², et une véranda 800 à 2 000 €/m² — hors fondations et raccordements aux réseaux.
Démarches administratives
Le PLU local peut imposer des contraintes de forme, de hauteur ou de matériaux. Permis de construire ou déclaration préalable : prévoyez 2 à 4 mois d'instruction selon la commune.
Raccordements aux réseaux
Le raccordement à l'électricité, à la plomberie et au chauffage existants représente souvent 15 à 25 % du coût global de l'extension, à ne pas négliger dans le budget.