Devis extension maison : vos prix sont-ils dans le marché ?
Une extension de maison est l'un des projets les plus coûteux et les plus complexes : fondations, structure, toiture, menuiseries, isolation, raccordements aux réseaux… Le budget varie de 1 200 à 2 500 €/m² selon le type de construction et les finitions. Avant de vous engager, analysez chaque poste de votre devis.
Analyser mon devis gratuitementPrix moyens du marché français
| Prestation | Prix HT | Unité |
|---|---|---|
| Extension ossature bois (clé en main) | 1 200 – 2 000 € | m² |
| Extension maçonnerie (clé en main) | 1 500 – 2 500 € | m² |
| Fondations (longrines béton) | 200 – 500 € | m² |
| Charpente bois traditionnelle | 80 – 160 € | m² |
| Fenêtre aluminium double vitrage | 700 – 1 500 € | u |
| Isolation plancher bas | 20 – 45 € | m² |
Source : relevés de marché et appels d'offres. Hors fournitures spéciales et accès difficile.
Comment analyser votre devis ?
- 1. Déposez votre devis en PDF (jusqu'à 1 Mo, 3 pages) ou collez son contenu en texte libre.
- 2. Notre IA extrait chaque ligne de prestation et la compare aux prix de référence du marché français.
- 3. Vous obtenez un score global, des alertes sur les postes surévalués et le détail ligne par ligne.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une extension de maison ? ▾
Une extension en ossature bois coûte 1 200 à 2 000 €/m² clé en main. En maçonnerie traditionnelle, comptez 1 500 à 2 500 €/m². Ces prix incluent les fondations, la structure, la toiture, l'isolation et les menuiseries extérieures, mais généralement pas les aménagements intérieurs.
Faut-il un permis de construire pour une extension ? ▾
Une déclaration préalable suffit pour les extensions de 5 à 20 m² (ou jusqu'à 40 m² en zone urbaine avec PLU). Au-delà, un permis de construire est obligatoire, tout comme le recours à un architecte si la surface totale dépasse 150 m² après travaux.
Ossature bois ou maçonnerie : que choisir pour une extension ? ▾
L'ossature bois est plus rapide à construire (2 à 4 semaines), mieux isolée et souvent moins chère. La maçonnerie est plus durable et s'intègre mieux à une maison en pierre ou en parpaing existante. Le choix dépend de l'architecture de votre maison et des réglementations locales.
Peut-on bénéficier d'aides pour une extension ? ▾
Les aides (MaPrimeRénov', CEE) ne s'appliquent pas aux extensions neuves, mais aux travaux d'isolation et de menuiseries si elles améliorent la performance énergétique du logement existant. Renseignez-vous auprès de votre ADIL locale.